Domótica para Inquilinos: Armá tu Casa Inteligente sin Taladrar
Todo lo que necesitás saber para automatizar tu departamento alquilado sin hacer agujeros, con productos que te podés llevar cuando te mudes.
La realidad del inquilino tech
En Argentina, más del 35% de los hogares urbanos son alquilados. Si sos inquilino, probablemente pensaste que la domótica "no es para vos" porque no podés hacer agujeros. Error. En 2026, hay más opciones portátiles y sin instalación que nunca.
En esta guía
La Regla de Oro del Inquilino Smart
"Si no lo podés desenchufar y llevar en una caja cuando te mudes, no lo compres."
Esta regla simple te va a ahorrar problemas con el propietario y dinero perdido. Antes de cada compra, preguntate:
- ¿Necesita cables empotrados? No comprés.
- ¿Se pega con adhesivo removible? Adelante.
- ¿Requiere taladrar la pared? Olvidate.
- ¿Funciona a pilas o batería? Excelente opción.
- ¿Reemplaza algo fijo del departamento? Guardá el original.
Productos 100% Seguros para Alquileres
Estos productos no requieren ninguna modificación y los podés usar sin pedir permiso:
Enchufes Inteligentes (Smart Plugs)
El punto de entrada perfecto. Se enchufan directamente al tomacorriente y convierten cualquier aparato "tonto" en inteligente.
Usos típicos: Veladores, ventiladores, calefactores, cafeteras, cargadores.
Precio: $8.000 - $15.000 cada uno
Lamparitas y Tiras LED
Cambiás las lamparitas comunes por inteligentes y listo. Cuando te vayas, volvés a poner las originales (guardalas en una caja).
Opciones: Lamparitas E27, GU10, tiras LED USB o con adhesivo removible.
Precio: $6.000 - $20.000 por lámpara
Cámaras a Batería
Las cámaras con batería recargable vienen con bases magnéticas o adhesivas. Se apoyan en cualquier superficie plana o se pegan con cinta doble faz de calidad.
Recomendadas: TP-Link Tapo C425, Ezviz BC1C, Reolink Argus series.
Precio: $70.000 - $180.000
Sensores con Adhesivo
Los sensores de movimiento, puerta/ventana y temperatura se pegan con cinta 3M que no daña la pintura al removerla (si lo hacés con cuidado y secador de pelo).
Tip: Usá cinta Command o 3M VHB. Son fuertes pero salen sin dejar marca.
Precio: $8.000 - $25.000 cada uno
Aspiradoras Robot
El producto smart más "inquilino-friendly" que existe. Se enchufa la base, configura la app y listo. Cero instalación.
Bonus: Mapean el departamento para que no tengas que acordarte del layout.
Precio: $150.000 - $900.000
Parlantes Inteligentes
Google Home, Alexa Echo, HomePod Mini... se enchufan y funcionan. Son el "cerebro" de tu casa inteligente portátil.
Consejo: En Argentina, Google Home tiene mejor soporte en español.
Precio: $40.000 - $150.000
Productos Zona Gris (Con Cuidado)
Estos productos se pueden usar, pero requieren un poco más de atención:
Mirillas Digitales
Las mirillas digitales reemplazan la mirilla común. La buena noticia: no hay que taladrar porque usan el agujero existente. La mala: tenés que guardar la mirilla original para devolverla.
Importante: Asegurate de que el diámetro sea compatible (14-35mm es el estándar).
Cerraduras Inteligentes
Hay dos tipos: las que reemplazan toda la cerradura (evitalas) y las que se instalan sobre la cerradura existente (como August, Nuki o algunos modelos Tuya).
Opción segura: Cerraduras tipo "smart lock" que se acoplan al cilindro existente sin cambiar la cerradura. Pero consultá con el propietario.
Termostatos Inteligentes
Solo aplica si tenés calefacción central con termostato. Reemplazás el termostato viejo por uno inteligente, pero guardá el original.
Tip: Sacale fotos a los cables antes de desconectar nada.
Productos a Evitar como Inquilino
Estos productos requieren instalación permanente. Evitalos:
- ✗ Cerraduras que reemplazan toda la cerradura
Requieren agujeros nuevos o modificar la puerta.
- ✗ Timbres con video cableados
Ring y similares cableados necesitan instalación eléctrica.
- ✗ Cámaras de seguridad cableadas (PoE)
Requieren pasar cables por las paredes.
- ✗ Interruptores inteligentes empotrados
Hay que abrir la pared y tocar la instalación eléctrica.
- ✗ Sensores de humo cableados
Optá por los de batería independientes.
¿Y si el propietario te da permiso por escrito? Aún así pensalo dos veces. Cuando te mudes vas a tener que desinstalar todo y probablemente dejar la pared como estaba (eso incluye agujeros tapados y pintados).
Kit Básico para Inquilinos
Si recién empezás, este es el setup que recomiendo para un departamento alquilado:
Kit Inicial (~$80.000)
- 1 2 enchufes inteligentes - Para veladores o ventilador ($16.000)
- 2 2 lamparitas smart - Habitación y living ($24.000)
- 3 1 sensor de movimiento - Para automatizar luces ($12.000)
- 4 1 sensor puerta - Alertas cuando abrís la puerta ($10.000)
- 5 Parlante Google Home Mini - Control por voz ($45.000)
Kit Seguridad (~$150.000 adicionales)
- + Cámara interior WiFi - Para monitorear cuando no estás ($35.000)
- + Cámara exterior a batería - Si tenés balcón ($95.000)
- + Mirilla digital - Ver quién toca sin abrir ($75.000)
Kit Confort (~$200.000 adicionales)
- + Aspiradora robot básica - Limpieza automática ($180.000)
- + Tiras LED adhesivas - Ambiente en el living ($25.000)
Cuando te Mudes: Checklist
Antes de entregar las llaves, revisá esta lista:
- Desconectar y empacar todos los dispositivos smart
- Volver a poner las lamparitas originales
- Reinstalar la mirilla común (si cambiaste)
- Quitar sensores adhesivos con cuidado (usar secador)
- Limpiar residuos de adhesivo con alcohol
- Resetear dispositivos a configuración de fábrica
- Eliminar el hogar de tus apps (Google Home, Alexa, Tuya)
- Cambiar contraseña del WiFi del depto (si la controlás)
Pro tip: Guardá las lamparitas y mirilla original en una caja etiquetada "ORIGINALES DEPTO" en un placard. Así no los perdés durante la mudanza.
Tips Finales para Inquilinos Smart
Elegí un solo ecosistema
Google Home, Alexa o Apple. Mezclar ecosistemas complica las automatizaciones.
Comprá todo de la misma marca
Tuya/Smart Life, TP-Link, Xiaomi... elegí una y quedate ahí para evitar problemas.
Documentá todo
Sacá fotos antes de instalar cualquier cosa. Te salva ante reclamos del propietario.
El WiFi es clave
Si el WiFi del depto es malo, empezá por un repetidor mesh antes de comprar dispositivos.
¿Listo para empezar?
Hacé nuestro test para descubrir qué dispositivos te convienen según tu presupuesto y necesidades.