¿Son Legales las Cámaras y Mirillas Digitales en Edificios?
Todo lo que necesitás saber para instalar tranquilo y sin conflictos con vecinos.
Importante: Esta guía es orientativa y no constituye asesoramiento legal. Para casos específicos, consultá con un abogado especializado en privacidad.
Querés poner una mirilla digital o una cámara de seguridad en tu departamento, pero te frena el miedo: "¿Y si el vecino me denuncia?", "¿Es legal grabar el pasillo?".
Tranquilo. En Argentina sí es legal tener cámaras en tu propiedad, siempre y cuando sigas algunas reglas básicas. Te las explico.
✓ Lo que SÍ podés hacer
Grabar tu puerta y entrada
Podés filmar el espacio inmediato frente a tu puerta (tu "felpudo"). Esto incluye la puerta, el piso frente a ella y quien se acerque a tocar el timbre.
Instalar mirillas digitales
Las mirillas van en tu puerta, que es tu propiedad. Nadie puede impedirte tener una mirilla, sea óptica o digital. Lo que ves desde tu mirilla es lo mismo que verías abriendo la puerta.
Grabar con fines de seguridad personal
Si tu objetivo es identificar a quien toca tu puerta o detectar robos, estás dentro del "interés legítimo" que la ley reconoce.
Grabar la vereda frente a tu casa
En casas, podés filmar la vereda inmediata al frente. Es espacio público y no hay expectativa de privacidad. Evitá enfocar ventanas de vecinos.
✗ Lo que NO podés hacer
Enfocar la puerta del vecino
Tu cámara no puede grabar quién entra y sale del departamento de al lado. Eso es invasión a la privacidad del vecino.
Grabar todo el pasillo en común
El pasillo es espacio común del consorcio. No podés poner una cámara que grabe todo el corredor sin aprobación del consorcio.
Grabar audio sin consentimiento
En Argentina, grabar conversaciones de terceros sin su conocimiento puede ser delito (Art. 153 bis del Código Penal). Muchas cámaras tienen micrófono: desactivalo para espacios comunes.
Publicar las grabaciones
Subir videos de vecinos a redes sociales, grupos de WhatsApp o YouTube puede tener consecuencias legales. Las grabaciones son para seguridad, no para viralizar.
🚪 Caso Especial: Mirillas Digitales
Las mirillas digitales son un caso muy favorable legalmente porque:
- • Están instaladas en tu puerta, no en espacio común
- • Solo graban cuando alguien toca tu timbre o se acerca
- • Muestran lo mismo que verías abriendo la puerta
- • No requieren aprobación del consorcio (están en tu puerta)
Tip: Si un vecino se queja, explicale que la mirilla solo graba a quien toca tu timbre, igual que si vos abrieras la puerta. No estás grabando el pasillo las 24 horas.
🏢 Cámaras en Espacios Comunes del Edificio
Si querés que el edificio tenga cámaras en hall, ascensores o pasillos, es distinto. Eso requiere:
Aprobación en Asamblea
El consorcio debe votar y aprobar la instalación de cámaras en espacios comunes. Generalmente requiere mayoría simple.
Cartel de aviso visible
Debe haber un cartel que diga "Este edificio cuenta con videovigilancia" para que todos sepan que están siendo grabados.
Registro como responsable de datos
Si las grabaciones se guardan, el consorcio debería registrarse ante la Agencia de Acceso a la Información Pública (aunque en la práctica pocos lo hacen).
🤝 Cómo Evitar Conflictos con Vecinos
Avisá antes
Un simple "voy a poner una mirilla con cámara por seguridad" al vecino de al lado evita malentendidos.
Enfocá solo tu puerta
Ajustá el ángulo para que no se vea la puerta del vecino. La mayoría de las cámaras tienen ángulo ajustable.
Desactivá el audio
Si tu cámara graba sonido, desactivalo para espacios comunes. Así no hay riesgo de grabar conversaciones.
No publiques grabaciones
Las grabaciones son para vos y, si hace falta, para la policía. No las subas a redes ni las compartas en grupos.
Resumen
Con sentido común y un poco de comunicación, podés tener toda la seguridad que necesitás sin problemas legales ni conflictos vecinales.